13 июля. Эксперт по недвижимости в Сочи, Юлия Усачёва, поделилась, почему новостройки в Сочи считаются надёжным способом защиты сбережений от инфляции. Кроме того, при выборе недвижимости в Сочи для инвестиций стоит обратить внимание на определённые районы города. Важно помнить о правовых аспектах при инвестировании в новостройки курорта, сообщает ИА SochiMedia.
— Одним из самых привлекательных аспектов новостроек в Сочи является возможность инвестирования в гостиничные комплексы. Этот сегмент пользуется особой популярностью, так как объекты часто сдаются с ремонтом и мебелью, а наличие отельных операторов обеспечивает высокий уровень сервиса и упрощает сдачу жилья в аренду. Такие инвестиции не только сохраняют и приумножают сбережения, но и обеспечивают пассивный доход, делая новостройки в Сочи идеальным выбором для тех, кто хочет вложить средства с минимальными рисками, — рассказала Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр".
Кроме того, по ее словам, при выборе недвижимости в Сочи для инвестиций стоит обратить внимание на определённые районы города. Например, Лазаревский район перспективен благодаря утверждённому генплану, который включает строительство новой трассы, улучшение пляжей и развитие инфраструктуры. Адлерский район также привлекает инвесторов своей близостью к аэропорту и Красной Поляне, однако количество новостроек здесь ограничено, что делает каждый новый объект особенно ценным.
Важно, считает Юлия Усачева, помнить о правовых аспектах при инвестировании в новостройки в Сочи. Выбирать нужно объекты, строящиеся в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ, что обеспечивает защиту прав дольщиков. Необходимо избегать предложений с предварительными договорами или договорами займа, так как они связаны с высокими рисками. Рекомендуется тщательно проверять документы и привлекать специалистов для минимизации возможных проблем.
— Значительный рост стоимости объектов бизнес— и элит-класса за последний год также повышает привлекательность новостроек в Сочи. Эти объекты привлекают высоким качеством, развитой инфраструктурой и эксклюзивностью, но доступны не всем из-за высокой стоимости. В то же время, эконом— и комфорт-класс демонстрируют стабильный рост цен, предлагая доступные варианты для инвесторов, — говорит эксперт.
В современных условиях краткосрочные инвестиции в недвижимость становятся менее эффективными. Для получения существенной прибыли стоит рассматривать долгосрочные вложения, не менее года.