21 июля. Эксперты сочинской компании ОНИКС-Недвижимость, провели анализ изменения стоимости квадратного метра в новостройках курорта. За прошедшие полгода средняя цена квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 6,3% — с 410,2 тысячи рублей до 436,2 тысячи рублей. Назвали они и цены самой дорогой и самой дешёвой квартир в новостройках Сочи, сообщает ИА SochiMedia.
Для сравнения, за аналогичный период 2023 года наблюдалось снижение цен на 11,82%, или на 45,6 тысячи рублей. В январе 2023 года средняя стоимость квадратного метра была на уровне 393,2 тысячи рублей, а в июне — 346,7 тысячи рублей.
Самый значительный рост цен на новостройки был зафиксирован в 2021 году. За первые шесть месяцев того года стоимость квадратного метра увеличилась на 81,6%.
С июня 2019 года по июнь 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 441,4%, что эквивалентно 355,6 тысячи рублей.
На июнь 2024 года самая доступная квартира в новостройках Сочи стоит 7,4 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 24,6 квадратных метра в Адлерском районе, с планируемым вводом в эксплуатацию в начале 2025 года.
Самый дорогой лот на первичном рынке Сочи оценивается в 169,7 миллиона рублей. Это многокомнатная квартира площадью 131 квадратный метр в Адлерском районе, сдача которой запланирована на второй квартал 2025 года.
На июнь 2024 года минимальная стоимость квадратного метра в новостройках Сочи составляет 265 тысяч рублей, а максимальная — 1,5 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что спрос на новостройки в Сочи продолжает расти, что способствует увеличению цен на жилье.