9 августа. Аналитики агентства недвижимости "ОНИКС-Недвижимость" исследовали динамику цен на новостройки в Сочи и выявили значительное увеличение стоимости квартир на первичном рынке. С 2019 года цены на первичном рынке выросли в 3,5 раза, а за минувший год — на 14,6%, сообщает ИА SochiMedia.
По данным на июль 2024 года, средняя цена за квадратный метр в новостройках Сочи достигла 393 тысяч рублей. Для сравнения, летом 2023 года средняя стоимость квадратного метра составляла 343,1 тысячи рублей.
С июля 2019 года по июль 2024 года цена за квадратный метр увеличилась на 248,2%, что эквивалентно росту в 280,1 тысячи рублей.
По словам эксперта по недвижимости Марины Мальцевой, на сегодняшний день в новостройках Сочи представлено около 9,2 тысяч квартир и апартаментов, из которых 1,2 тысячи будут сданы в эксплуатацию в 2024 году.
Самая доступная квартира в новостройках Сочи, по состоянию на июль 2024 года, стоит 7,5 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 23,4 квадратных метра в Адлерском районе с планируемой сдачей в первом квартале 2025 года.
Самая недорогая однокомнатная квартира в Сочи продается за 10 миллионов рублей. Этот объект площадью 26 квадратных метров включает в себя отдельную кухню и жилую комнату, расположен в Центральном районе, а его сдача запланирована на 2028 год.
Двухкомнатная квартира с самой низкой стоимостью сейчас выставлена на продажу за 15,3 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести жилье площадью 44,6 квадратных метра в Хостинском районе, которое будет готово к концу 2025 года.