28 сентября. В Краснодаре аренда квартиры позволит вернуть инвестиции за 15,2 лет. В Сочи этот срок составляет 19,4 лет. Наиболее быстро окупаются вложения во вторичную недвижимость в Ижевске. Самый низкий уровень доходности наблюдается в Белгороде, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".
В Сочи средняя цена квартиры достигает 12,56 млн рублей, а арендная ставка составляет 53 995 рублей. Доходность от аренды в этом городе составит 5,2% в год, что приводит к сроку окупаемости в 19 лет.
В Краснодаре в сентябре 2024 года средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляет 6,78 млн рублей. При сдаче в аренду по региональной средней ставке 37 242 рублей в месяц в год получится вернуть лишь 6,6% вложенных средств. Для полной окупаемости потребуется более 15 лет аренды.
Для сравнения, в Ижевске возврат инвестиций в покупку вторичной недвижимости произойдет за 11,5 лет. В Белгороде этот процесс займет 25,6 лет.
В целом по России квартиры на вторичном рынке приносят владельцам 6,3% годовых с окупаемостью за 15,8 лет.