5 октября. По данным агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость, жители Санкт-Петербурга проявили высокий интерес к приобретению недвижимости в Сочи в августе и сентябре 2024 года. Ключевыми факторами, влияющими на выбор, стали цена (40%), наличие ремонта (20%) и расположение у моря (15%). Самыми популярными районами остаются Адлер (30%) и Лазаревский район (25%), сообщает ИА SochiMedia.
На рынке наблюдаются такие тренды, как рост интереса к вторичному жилью (35%) и новостройкам (25%). Кроме того, петербуржцы предпочитают сделки без посредников и обращают внимание на наличие развитой инфраструктуры. Основные цели покупок — инвестиции (35%) и отдых (30%). Это подтверждает текущие тенденции и растущий спрос на недвижимость в курортных зонах Черноморского побережья.
Анализируя покупательские предпочтения петербуржцев в Сочи за август — сентябрь 2024 года, можно выделить несколько ключевых факторов, которые оказывают наибольшее влияние на выбор недвижимости. На первом месте остаётся цена — около 40% покупателей ориентируются на доступные варианты, включая как новостройки, так и вторичный рынок. Особенно востребованы предложения с ремонтом, что свидетельствует о стремлении многих приобрести готовое жильё для скорейшего заселения или сдачи в аренду.
Состояние жилья и наличие ремонта важны для 20% покупателей, что подчёркивает актуальность качественного вторичного жилья, готового к проживанию. Запросы на квартиры "у моря" занимают 15% от общего числа, указывая на высокий интерес к недвижимости с привлекательным расположением. Примечательно, что около 10% покупателей также акцентируют внимание на развитой инфраструктуре, предпочитая жилые комплексы с удобствами.
Помимо этого, часть покупателей (около 5%) предпочитает прямые сделки без посредников, что снижает риски и уменьшает расходы на комиссии. Интерес к недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке разделён практически поровну, что подтверждает разнообразие предпочтений среди покупателей из Санкт-Петербурга.
Среди районов Сочи наибольшей популярностью среди петербуржцев традиционно пользуется Адлерский район, который привлекает около 30% покупателей. В особенности востребованы квартиры в новых жилых комплексах и объекты вторичного рынка. Лазаревский район также остаётся одним из лидеров спроса — его выбирают 25% покупателей. Этот район отличается развитой инфраструктурой и относительно доступными ценами.
Мамайка и Хостинский район набирают популярность среди 15% покупателей, что связано с их курортным статусом и возможностями для инвестиций. Красная Поляна, известная своими горными курортами, привлекает около 10% покупателей, особенно интересующихся жильём для отдыха или сдачи в аренду туристам.
Центральный район и другие части города занимают оставшиеся 10% спроса, демонстрируя, что покупатели рассматривают широкий спектр предложений по всему городу.