10 января. Рост цен на недвижимость в Сочи остановился, достигнув своего "потолка", рассказал РБК ТВ Юг (18+) генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. По его словам, число сделок и спрос на жилье в курортном городе также перестали расти, сообщает ИА SochiMedia.
— Сочи остается достаточно стабильным, хотя, безусловно, на него влияют общероссийские тенденции. Объем сделок и уровень спроса заметно замедлились — больше не наблюдается их роста. Цены на недвижимость достигли, по нашей оценке, своего пика, и выше подняться уже не получится. В ближайшие годы основные показатели, связанные с развитием рынка, останутся на текущем уровне и, скорее всего, не изменятся, — рассказал Илья Володько.
Он отметил, что средняя объявленная стоимость на первичном рынке недвижимости в Сочи составляет 620 тыс. рублей, что выше, чем в Москве. В то же время за квадратный метр элитного жилья на курорте цены могут достигать 4 млн рублей.
— На удивление, несмотря на такие высокие цены, рынок остается активным. Да, в данный момент он немного сбавил темпы, сделки проходят довольно редко, но сам рынок продолжает функционировать. Это происходит благодаря тому, что Сочи — это главный теплый морской курорт страны и единственный по-настоящему элитный вариант. На него есть спрос со всей России, включая наиболее платежеспособные группы населения. Когда на такой обширный рынок предъявляется запрос, а предложение остается ограниченным, это помогает поддерживать уровень цен на сравнительно высоком уровне, — объясняет эксперт.