17 января. Сокращение спроса и платежеспособности покупателей, по мнению экспертов Restate, не привело к снижению цен на новостройки. Особенно заметный рост цен наблюдается в Самаре, Ростове-на-Дону и Перми, а также в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. После новогодних праздников тенденция осталась неизменной, сообщает ИА SochiMedia.
В начале декабря 2024 года стоимость квадратного метра в сочинских новостройках составляла 466 тысяч рублей, а к 12 января 2025 года она уже возросла до 490 тысяч рублей.
Таким образом, в абсолютных цифрах Сочи лидирует с приростом в 24 тысячи рублей за квадратный метр, что соответствует приросту в 5%. Стоит также отметить, что средняя цена на главном российском курорте находится на уровне почти полумиллиона рублей за квадратный метр. В случае Сочи можно говорить о смене тренда, так как цены продолжали снижаться на протяжении всей осени. В то же время, цены на готовое жилье опустились, и сейчас они ниже, чем в Москве, указывают специалисты.
Стоимость вторичного жилья на курорте уменьшилась с 440 тысяч рублей за квадратный метр в декабре до 416 тысяч рублей в январе.
Что касается Краснодара, то за последний месяц изменений на рынке не зафиксировано. Квадратный метр в новостройках стоит 157 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 132 тысячи рублей.