1 апреля. Эксперты агентства "Оникс-Недвижимость" провели анализ предложения квартир и апартаментов в Сочи, стоимость которых превышает 100 миллионов рублей. В настоящее время в данном курортном городе насчитывается более 330 подобных объектов, сообщает ИА SochiMedia.
По состоянию на март 2025 года на рынке недвижимости Сочи предлагается 334 квартиры и апартамента с ценой свыше 100 миллионов рублей.
В период с марта 2024 года по март 2025 года объем предложения объектов недвижимости стоимостью вышеуказанной отметки увеличился на 43%. В абсолютных значениях рост составил 100 лотов.
Основная доля предложения в ценовом сегменте от 100 миллионов рублей сосредоточена в первичном рынке. В настоящее время в новостройках предлагается 180 объектов, что на 240% превышает уровень марта 2024 года.
На текущий момент самым дорогим районом в Сочи является Хостинский, где продается 151 объект в новостройках с ценой свыше 100 миллионов рублей. Высокобюджетное предложение также наблюдается в Центральном и Адлерском районах.
В то же время на вторичном рынке Сочи зафиксировано снижение числа предложений. В данном сегменте сейчас реализуется 154 квартиры и апартамента стоимостью выше 100 миллионов рублей, что на 15% меньше по сравнению с мартом 2024 года.
На вторичном рынке Хостинский район также является лидером по количеству объектов, с ценой свыше 100 миллионов рублей, где в настоящее время выставлено на продажу 84 объекта. Кроме того, значительное количество объектов в этом ценовом сегменте представлено в Центральном районе, где предлагается 59 лотов.
Как ранее сообщалось, на вторичном рынке недвижимости Сочи зарегистрировано рекордное количество предложений элитной недвижимости. По данным на февраль 2025 года в продаже находится 184 квартиры, цена на квадратный метр которых находится на высоком уровне. Данное количество лотов с повышенной ценовой категорией стало рекордным за последние несколько лет.
Также, эксперты рассказали о ситуации с арендой элитного жилья в Сочи. В начале года в Сочи было представлено 488 объектов недвижимости с арендной ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц. Наибольшее количество предложений в сегменте аренды с ценой свыше 100 тысяч рублей представлено трехкомнатными квартирами и апартаментами — их количество составляет 217. Ассортимент двухкомнатных объектов также достаточно разнообразен: на рынке доступно 159 лотов с арендной ставкой, превышающей указанное значение.