4 апреля. Эксперты агентства "ОНИКС-Недвижимость" провели анализ рынка квартир и апартаментов в городе Сочи, где цена за один квадратный метр превышает 1 миллион рублей. В настоящее время в городе имеется 137 объектов с таким ценником за "квадрат" жилья, сообщает ИА SochiMedia.
Количество квартир, стоимость одного квадратного метра которых превышает 1 миллион рублей, демонстрирует устойчивый рост в последние годы. В частности, с марта 2023 года количество таких предложений увеличилось на 20%, что соответствует 23 объектам, а с марта 2022 года рост составил 44%, или 42 объекта.
По состоянию на март 2025 года на рынке недвижимости Сочи представлено 137 квартир и апартаментов с ценой за один квадратный метр свыше 1 миллиона рублей. Из них 77 объектов являются квартирами, в то время как остальные относятся к категории апартаментов.
На сегодняшний день самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке Сочи оценивается в 2,7 миллиона рублей. Такая цена была зафиксирована для двухкомнатного апартамента площадью 130 квадратных метров, расположенного в Центральном районе.
Самый высокий показатель стоимости квадратного метра в квартирах Сочи в настоящее время равен 2,4 миллиона рублей — это многокомнатная квартира площадью 144 квадратных метра, её общая стоимость составляет 350 миллионов рублей. Объект находится в Хостинском районе города.
Наиболее просторная квартира предлагается к продаже в Хостинском районе Сочи — цена за один квадратный метр также превышает 1 миллион рублей, а ее площадь составляет 580 квадратных метров.
Также, эксперты рассказали о ситуации с арендой элитного жилья в Сочи. В начале года в Сочи было представлено 488 объектов недвижимости с арендной ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц. Наибольшее количество предложений в сегменте аренды с ценой свыше 100 тысяч рублей представлено трехкомнатными квартирами и апартаментами — их количество составляет 217. Ассортимент двухкомнатных объектов также достаточно разнообразен: на рынке доступно 159 лотов с арендной ставкой, превышающей указанное значение.