26 сентября. В августе сочинский рынок вторичного жилья снова замедлился — средний срок продажи квартир и апартаментов вырос до 58 дней. Это почти вдвое больше, чем в июле, когда недвижимость уходила за 32 дня, передает ИА SochiMedia со ссылкой на ОНИКС-Недвижимость.
Год назад ситуация была стабильнее — в августе 2024 года сделки заключались в среднем за 50 дней. Нынешний год отличается заметными колебаниями: после рекордных 336 дней в январе рынок ускорялся весной, достигнув пика в мае (184 дня), но летом показатели улучшились.
Как отмечают эксперты, текущее замедление связано с высокой ипотечной ставкой, из-за которой многие покупатели откладывают сделки. Часть собственников переориентировалась на аренду, что также повлияло на динамику. Осенью ситуация будет зависеть от изменений в ипотечных программах и готовности продавцов к торгу.
Напомним, что в Сочи проанализировали структуру предложения на первичном рынке недвижимости.