Автопарк Сочи для перевозки школьников увеличился до 55 автобусов
11:58
За купальный сезон в Сочи исследовали более 4700 проб морской воды
10:53
Сочи и Краснодар получат современные вытрезвители
09:36
Красная Поляна вошла в ТОП-10 направлений России для осеннего отдыха без моря
09:31
Спрос на осенний отдых в Сочи снизился на 20%
24 августа, 18:00
В Сочи продают подвал площадью 95 квадратов за 18 миллионов рублей
24 августа, 17:00
Сочинские коммунальщики усилили работу на проблемных точках
24 августа, 16:00
Глава Сочи встретился с активистами молодежных объединений курорта
24 августа, 14:00
Многодетная семья из Екатеринбурга отдохнула в Сочи по приглашению Путина
24 августа, 13:00
Райский сад показал в новом видео кубанский магнат Олег Дерипаска
24 августа, 12:00
Скорая помощь и грузовик столкнулись на трассе Джубга-Сочи
24 августа, 11:01
Спасатели Кубани начали расчистку пещеры Бережного от мусора
24 августа, 10:00
Как жила республика после Победы: хроника газеты "Социалистическая Якутия""
24 августа, 09:22
Аэропорт Сочи снова столкнулся с массовыми задержками рейсов
24 августа, 09:20
Вахта Победы: стахановский труд сахалинцев и подлые уловки японских солдат
24 августа, 03:00

Риэлторы рассказали о резком росте спроса на вторичное жилье в Сочи

Средняя стоимость продажи вторичного объекта недвижимости на курорте составляет 12 млн рублей
28 марта 2024, 18:00 Общество
Риэлторы рассказали о резком росте спроса на вторичное жилье в Сочи Екатерина Калмыкова
Риэлторы рассказали о резком росте спроса на вторичное жилье в Сочи
Фото: Екатерина Калмыкова
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" провели анализ спроса и предложения на вторичном рынке недвижимости в Сочи. В январе текущего года отмечен резкий подъем интереса к готовым квартирам. Объем покупательского спроса на вторичное жилье в Сочи вырос на 44,6% по сравнению с предыдущим месяцем, установив новый рекорд за последний год. Предыдущий максимум был зафиксирован в январе предыдущего года, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Такая динамика наблюдается после двух месяцев снижения спроса в ноябре и декабре 2023 года. Однако, несмотря на заметное увеличение, покупательский интерес к вторичной недвижимости в январе 2024 года оказался на 11,42% ниже, чем в январе 2023 года, и на 1,44% выше, чем в январе 2022 года.

В феврале 2024 года на вторичном рынке недвижимости в Сочи представлено 20,8 тыс. объектов. Наиболее широкий выбор наблюдается в сегменте 2-комнатных квартир, где представлено 7429 объектов.

Средняя цена продажи вторичной недвижимости в Сочи составляет 12 млн рублей, а средняя цена за квадратный метр в этом сегменте достигает отметки в 246,8 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что вторичный рынок привлекает больше внимания покупателей, чем рынок новостроек. По их словам, одной из ключевых особенностей этого тренда является предпочтение покупателей в выборе объектов с удобным расположением, готовыми к заселению и качественным ремонтом. Такой спрос обусловлен также риском возможных задержек в сдаче объектов из-за колебаний ключевой ставки.

По наблюдениямспециалистов, в летний период спрос на вторичный рынок обычно увеличивается, так как люди стремятся приобрести недвижимость для летнего отдыха. В ближайшие месяцы спрос может сохраниться, особенно при наличии адекватных скидок и готовности собственников к ним. Важным фактором является логистика, поскольку покупатели стремятся к объектам с уже сформированной инфраструктурой и готовыми к заселению домами.

150780
123
129