Члены Градостроительного совета и специалисты из НИИ Перспективного градостроительства в Санкт-Петербурге провели обсуждение внесенных изменений в проект Правил землепользования и застройки, учитывая замечания экспертов, которые ранее были представлены разработчикам, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Сочи.
Глава Сочи Алексей Копайгородский поручил тщательно изучить аспекты новых правил землепользования и застройки вместе с членами местного Градостроительного совета. Были приняты во внимание и обсуждены замечания местных экспертов. В проект Правил было внесено новое понятие "Предельная плотность застройки земельного участка", определены ее предельные параметры, а также внесены корректировки в понятие высотности.
Также были откорректированы и адаптированы для удобства использования карты зон с особыми условиями использования территории, схема планировочных ограничений и схема инженерно-геологического районирования.
Эксперты предложили разработчикам вернуться к перечню особо охраняемых природных территорий и памятников природы регионального значения, предоставив дополнительные материалы от Министерства природных ресурсов Краснодарского края.
Работа над проектом Правил землепользования и застройки продолжается. Этот проект является первым этапом реализации генерального плана города Сочи. Правила землепользования и застройки устанавливают территориальные зоны на основе функционального зонирования генерального плана, включая карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты и описание всех процессов, связанных с застройкой и получением разрешений.
