Эксперты из агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" в Сочи провели анализ предложения квартир и апартаментов на первичном рынке города и выявили, что основной интерес потенциальных покупателей сосредоточен на студиях и 1-комнатных квартирах. В апреле текущего года количество доступных объектов на первичном рынке составило 5808 единиц, что на 6% больше, чем в августе прошлого года, сообщает ИА SochiMedia.
Наибольшее количество предложений обнаружено в сегменте 1-комнатных квартир, где доступно 3106 объектов. С начала прошлого года предложение в этом сегменте выросло на 60%.
Также значительный выбор представлен в сегменте квартир-студий и апартаментов студийного формата, где на продажу представлено 1424 лота. Однако предложение в этом сегменте сократилось на 25,45%.
Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Сочи с августа 2023 года до апреля 2024 года увеличилась на 13,59%, достигнув отметки в 15,88 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр в новостройках за тот же период возросла на 8,76%, достигнув отметки в 431,8 тыс. рублей.
Специалисты отмечают, что около 75% спроса приходится на небольшие квартиры или студии, что объясняется различными факторами, включая экономические и особенности использования недвижимости. Застройщики, реагируя на эти тенденции, активно адаптируют свою деятельность под изменяющиеся потребности рынка, делая упор на строительство небольших жилых помещений.
