В первом квартале 2025 года в Краснодарском крае наблюдается значительный рост доли сделок за наличный расчет на вторичном рынке недвижимости — доля увеличилась на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В марте доля таких сделок достигла 90%. Об этом пишет РБК Краснодар со ссылкой на агентство недвижимости "Каян", сообщает ИА SochiMedia.
Наибольший интерес у покупателей вызывают однокомнатные квартиры, в то время как интерес к двух— и трехкомнатным квартирам заметно снизился. Это связано с тем, что при сравнении цен потенциальные покупатели отдают предпочтение индивидуальному жилому строительству (ИЖС). Эксперты отмечают, что такой тренд также вызван увеличением процентных ставок и отменой государственной поддержки, что способствует росту спроса на частные дома и земельные участки.
Инна Грибанова, заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости компании "Каян", подчеркнула, что с 2023 года ипотека на вторичном рынке практически перестала существовать. Однако в последние месяцы наблюдается оживление, поскольку владельцы недвижимости снижают цены на свои объекты при продаже за наличные — скидка в этом случае может составлять до 30%.
— Таким образом, если покупатель не прибегает к кредитованию через льготную ипотеку и выбирает наличный расчет, он предпочитает объекты на вторичном рынке, — добавила Инна Грибанова.
