16 октября. SochiMedia. Сочинский бизнесмен Сергей Эксузян потерпел поражение в суде с государством, пытаясь взыскать 5,8 млрд рублей в качестве компенсации за остановленный проект апарт-отеля "Сады киви" в Адлере. Арбитражный суд Краснодарского края, а затем и апелляционная инстанция, отклонили его финансовые претензии, возложив всю ответственность за понесенные убытки на самого предпринимателя.
Судьбу масштабной стройки на участке в 2,8 гектара у моря решил суд, который в 2022 году отозвал разрешение на работы и аннулировал договор аренды земельного участка. Проверка прокуратуры выявила, что строительство велось с нарушениями, а права на федеральную землю были приобретены незаконным путем, пишет "Ъ".
Это уже не первая судебная попытка застройщика возместить ущерб. Первый иск от Сергея Эксузяна и ООО "Сады киви" с требованием покрыть инвестиции и недополученную прибыль был отклонен судом еще в 2023 году. В новом раунде судебного спора в 2024 году компания ссылалась на приговор в отношении бывшего руководителя краевого управления Росимущества Андрея Краснова, осужденного за злоупотребление полномочиями.
Однако суд не нашел достаточных доказательств того, что преступные действия чиновника напрямую повлекли за собой финансовые потери инвестора. В резолютивной части решения отмечено, что профессиональный девелопер обязан был самостоятельно проверить юридическую чистоту сделки и нести все риски, связанные с реализацией проекта.
