Жителям Сочи разъяснили последствия ипотечных каникул: с 1 сентября семьи с двумя детьми могут приостановить выплаты на 18 месяцев, но это лишь увеличит стоимость кредита. По словам вице-президента по продажам строительно-инвестиционной корпорации Светланы Воеводиной, заемщик не избавляется от платежей, а просто откладывает их, из-за чего переплата возрастает.
"Ипотечные каникулы не означают списание долга или уменьшение финансовой нагрузки", — подчеркнула эксперт.
Они лишь перераспределяют платежи во времени. Расчёты специалиста это наглядно подтверждают. Если семья оформила ипотеку на 6 млн рублей сроком на 30 лет под 6% годовых, стандартный ежемесячный взнос составляет около 36 тысяч рублей. А совокупная переплата за весь период достигает 6,95 млн рублей.
При активации полуторагодовых каникул размер платежа после их завершения увеличится до 40 тысяч рублей, а переплата подскочит до 7,7 млн рублей. То есть дополнительные издержки превысят 760 тысяч.
При более крупной сумме — 10 млн рублей — картина ещё красноречивее: ежемесячный платёж вырастет с 60 тысяч до почти 66,8 тысячи рублей. Общая переплата приблизится к 12,9 млн рублей, а сверхнормативны" расходы составят уже порядка 1,3 млн рублей.
В интервью "Газете.Ru" (18+) Воеводина обратила внимание на ещё один важный нюанс: сведения о каникулах останутся в кредитной истории. Впоследствии они могут стать препятствием при попытке оформить ещё один кредит.
