KrasnodarMedia, 17 октября. Арбитражный суд Краснодарского края отказал ООО "Роял Эдвайзерс Ритейл" в удовлетворении исковых требований к администрации Сочи. Компания оспаривала отказ в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка площадью более 2,7 га по улице Пластунской.
Ранее этот участок был передан обществу администрацией города в аренду для строительства объекта торговли. Договор заключили в 2021 году, однако планы застройщика изменились: вместо магазина он решил возвести торгово-развлекательный комплекс. В марте 2024 года компания получила разрешение на строительство ТРЦ, но объект так и не появился. До окончания срока аренды застройщик успел возвести лишь подпорную стену.
Когда договор аренды истек, ООО вновь обратилось в мэрию с просьбой предоставить тот же участок без торгов, ссылаясь на незавершенное строительство. Администрация отказала, поскольку сведений о наличии на участке объектов недвижимости не оказалось. Заявитель счел отказ незаконным и нарушающим его права, после чего обратился в арбитражный суд.
— Арбитражный суд Краснодарского края отказал ООО "Роял Эдвайзерс Ритейл" в удовлетворении исковых требований к администрации города Сочи о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка по улице Пластунской в аренду без проведения торгов, указав, что для признания объекта незавершенным строительством необходимо фактическое выполнение соответствующих строительных работ, включая сооружение фундамента или аналогичных конструкций. Однако фундамент комплекса не возведен. Имеющаяся на участке монолитная подпорная стена не является объектом незавершенного строительства планируемого комплекса, — пояснил директор правового департамента администрации города Сочи Вячеслав Гузенко.
В настоящее время решение суда не вступило в законную силу, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Суд в Краснодаре обязал владельца снести торговые павильоны Районный суд встал на сторону собственника, но краевой — решение отменил
