17 декабря. В ноябре 2024 года в Сочи средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры возросла на 3,6%, составив 41,5 тысячи рублей, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на данные федерального портала "Мир квартир".
Сочи занимает второе место в России по ценам на аренду однокомнатных квартир, уступая только Москве, где аренда составляет 59,2 тысячи рублей. В тройке лидеров также находятся Санкт-Петербург (40,4 тыс. рублей) и Хабаровск (38,7 тыс. рублей).
Наименьшие расценки за аренду "однушек" фиксируются в Пензе и Брянске (по 18,6 тыс. рублей) и Белгороде (17,1 тыс. рублей). Также в Сочи наблюдается увеличение цен на аренду двухкомнатных квартир — на 3,3%, теперь стоимость составляет 53,8 тыс. рублей.
В Краснодаре ситуация обратная: стоимость однокомнатных квартир упала на 1,9% до 28,6 тыс. рублей, тогда как аренда "двушек" выросла на 1,5% до 37,6 тыс. рублей.
В целом по стране в ноябре 2024 года цены на аренду однокомнатных квартир возросли на 4,9% до 27 тыс. рублей, двухкомнатных — на 4,1% до 33,6 тыс. рублей.
Гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко отметил, что рост цен наблюдается во многих городах, а арендаторы стремятся найти более доступные варианты. Предложение арендных квартир увеличилось на 30-50% по сравнению с сентябрем, но выгодные предложения исчезают. С января ситуация может стабилизироваться, возможно, появится временное снижение цен. Первые два месяца года будут оптимальными для поиска аренды квартиры, заключил эксперт.
Ранее риэлторы назвали цены на самые дешевые квартиры в новостройках. Выяснилось, что текущая ситуация на рынке недвижимости показывает растущий интерес к компактным форматам жилья.
Напомним, по состоянию на октябрь 2024 года, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Сочи составила 560 тысяч рублей, включая бизнес— и премиум-сегменты. Это на 13% выше по сравнению с октябрем прошлого года, сообщал недавно департамент аналитики федерального застройщика "Неометрия".
Как сообщалось, по данным исследования агентства ОНИКС-Недвижимость, наиболее значительное количество запросов на покупку недвижимости в Сочи поступает из Москвы, где доля покупателей достигает 41,76%. На втором месте располагается Новосибирск с 4,03%, а замыкает тройку Санкт-Петербург — 3,19%.