14 апреля. В апреле 2025 года на вторичном рынке недвижимости города Сочи выставлено на продажу 309 объектов, площадью 20 квадратных метров или менее. В течение одного года — с апреля 2024 года по апрель 2025 года — количество предложений сократилось на 8,3% или 28 единиц, сообщает ИА SochiMedia.
Стоимость квадратного метра для данных объектов на данный момент начинается от 152,5 тыс. рублей, в то время как максимальная цена достигает 883,7 тыс.
рублей.
— На сегодняшний день в Сочи предложения жилых помещений начинаются от 15 квадратных метров. Например, самый доступный лот оценён в 2,4 миллиона рублей, это небольшой объект, расположенный в старом фонде Лазаревского района, в районе Якорная Щель, — рассказал эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
Наиболее дорогой лот площадью менее 20 квадратных метров в настоящее время предлагается в Сочи за 15,5 миллионов рублей. Данный бюджет позволяет приобрести студию площадью 18 квадратных метров в Хостинском районе города-курорта.
Как ранее сообщалось, однокомнатные квартиры в новостройках Сочи набирают всё большую популярность. Согласно данным на март 2025 года, на первичном рынке города-курорта в продаже находится 6,8 тысячи квартир и апартаментов. Большую часть предложений составляют именно однокомнатные квартиры, количество которых достигает 3 тысяч лотов.
Также, в рейтинге городов по стоимости жилья в новостройках Сочи занимает второе место, уступая лишь Москве. По данным аналитиков, за последний год в Сочи наблюдается рост предложения двухкомнатных квартир на 16%, а трехкомнатных — на 30%.
В марте 2025 года на первичном рынке недвижимости Сочи предложено 2,6 тысячи квартир и апартаментов, сдача которых запланирована до конца года. Из этого числа 1,2 тысячи лотов приходятся на апартаменты. В результате, в настоящее время доля апартаментов в общем объеме предложения новостроек в Сочи составляет 48%.