Эксперты из агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" в Сочи проанализировали рынок жилья курорта и попытались понять, насколько Сочи подходит для российских семей. Ведь 80% нового жилья Сочи — это квартиры-студии и "однушки", а семьям необходимо более просторное жилье, сообщает ИА SochiMedia.
На первичном рынке недвижимости Сочи в феврале 2024 года представлено 6126 квартир.
Большинство предложений сосредоточено на однокомнатных квартирах, их количество составляет 3283 лота, что составляет 53,59% от общего числа квартир на первичном рынке Сочи.
На втором месте по числу предложений находятся квартиры-студии, их на продажу выставлено 1587 лотов.
Таким образом, квартиры-студии и однокомнатные квартиры занимают 79,5% от общего объема предложения недвижимости в городе.
Существенно меньшая доля предложений приходится на квартиры с 2 и 3 комнатами — 1255 лотов или 20,5%. Из них на трехкомнатные квартиры приходится всего 186 единиц, что составляет 3,04% от всего рынка.
В сегменте многокомнатных квартир практически отсутствуют предложения. На данный момент в продаже находится всего одна такая квартира.
Эксперты отмечают, что в последние годы Сочи превратился в привлекательное место для семейного проживания, особенно после проведения зимних Олимпийских игр. Мягкий климат и развитая инфраструктура делают его магнитом для тех, кто ищет лучшее качество жизни для своих семей.
Несмотря на проблемы в образовательной и медицинской сферах, Сочи продолжает привлекать семьи благодаря уникальным возможностям для детей. Экологическая обстановка и качественное образование делают его привлекательным для семей с детьми.
Тем не менее, с приездом новых жителей город сталкивается с дефицитом специалистов в различных отраслях. Отсутствие подходящей работы и высокие жизненные расходы приводят к тому, что многие семьи вынуждены покидать город в поисках лучших перспектив.
Краснодар обошел Сочи по динамике подорожания вторичного жилья Но цена "квадрата" жилья на курорте остается одной из самых высоких в РФ
