Не секрет, что для отделки элитной недвижимости в стране, и в Сочи, в частности, годами использовали импортные строительные материалы. Но после санкций ввоз многих из них оказался невозможен. Пострадало ли качество элитного жилья в Сочи — ИА SochiMedia рассказала генеральный директор сочинского агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" Юлия Усачёва.
Она констатирует, что на курорте по-прежнему хватает объектов дорогой недвижимости, при строительстве которой используют материалы премиального качества. Тем не менее, на рынке жилья появились лоты, которые, порой, совсем не соответствуют классу "люкс".
"Есть дорогостоящие проекты, которые предполагают дизайн и отделку высокого уровня, но по факту используются решения попроще, — говорит эксперт. — Это касается всего: от дизайна помещений до мебели и техники, которыми оборудуют жилье для покупателя. Такие лоты, безусловно, можно считать жильем класса "бизнес", но вот отнести их к сегменту элитного жилья уже затруднительно.
Она приводит пример: немецкие ткани заменяются турецкими, в частности. И в целом тренд на экономичные решения, упрощающие "элитку" имеет место быть.
Но касается это не только отделки дорогого жилья — этот подход прослеживается и в сдаче такой недвижимости покупателю. Если раньше элитное жилье сдавали "под ключ", то сейчас все более распространен вариант сдачи в черновой отделке — покупатель должен будет еще и вложить средства в завершение объекта, который позиционировался как элитное жилье.
"Нельзя не отметить, что меняются требования и приобретателей дорогого жилья, — отмечает специалист. — Они сейчас чаще ищут уже не роскошные интерьеры, а нацелены на практичность и простоту".
Эксперт подчеркивает, что рынок недвижимости в премиальном сегменте вынужден подстраиваться под требования времени. Но стоит понимать, что элитность объекта, как и прежде, определяется не только, и не столько ее стоимостью, сколько уникальными решениями, безупречным качеством исполнения и соответствием тенденциям современного дизайна.
