По данным экспертов агентства недвижимости "Городской риэлторский центр", стоимость вторичного жилья в Сочи продолжает стремительно расти — в июле этого года она достигла 296,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 152% больше, чем в 2019 году. Наибольший рост цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир, сообщает ИА SochiMedia.
За первую половину этого года стоимость квадратного метра выросла на 17,55%, а за год — на 27,2%. Самые дорогие объекты расположены в центральных районах города, где цена за квадратный метр достигает 2,7 млн рублей.
По словам руководителя агентства Юлии Усачевой, наибольший рост цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир в районах с развитой инфраструктурой. Покупатели особенно ценят готовность жилья к немедленному заселению, что делает качественный ремонт одним из ключевых факторов спроса.
Хотя близость к морю остается важным аспектом, для многих покупателей приоритетными становятся наличие школ, магазинов и медицинских учреждений. Также растет интерес к загородной недвижимости.
Рынок вторичного жилья в Сочи по-прежнему зависит от ипотечных программ, несмотря на то, что повышение ключевой ставки ограничивает доступность кредитов для покупателей. Ожидается, что это может привести к небольшому снижению цен в ближайшие месяцы. Тем не менее, объекты с современным ремонтом останутся востребованными.
