По данным аналитического обзора Департамента курортной недвижимости "Ricci | Жилая недвижимость", к середине 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Сочи составила около 410 тысяч рублей, что на 4,5% больше по сравнению с началом года и на более чем 23% выше, чем в июне 2023 года, сообщает ИА SochiMedia.
В городе продолжается многолетняя тенденция роста цен на новое жилье, несмотря на экономические изменения и снижение ипотечных возможностей из-за закрытия госпрограммы на 8% и корректировок в семейной ипотеке. Хотя темпы роста цен замедлились, за последние три года стоимость квадратного метра увеличилась примерно в три раза, а за пять лет — в пять раз.
На рынке новостроек Сочи представлено 13 жилых комплексов с минимальной ценой 223 тысяч руб. за квадратный метр и максимальной — 3,653 млн руб.
В зависимости от типа квартиры, цены варьируются значительно. Примерно 70% покупателей составляют инвесторы, что связано с высокой доходностью вложений, которая составляет около 10% в год благодаря стабильной туристической активности.
Спрос на сочинскую недвижимость, по прогнозам, останется высоким.
