Самые высокие цены на новостройки в России наблюдаются в Сочи. В августе стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах этого города увеличилась на 0,9%, достигнув 453 тыс. рублей. По данным "Яндекс Недвижимость", по сравнению с июлем, новостройки в крупных городах страны подорожали в среднем на 0,4% до 166 тыс. рублей за квадратный метр, что указывает на незначительную стабилизацию рынка, сообщает ИА SochiMedia.
В то же время в половине российских мегаполисов была отмечена тенденция к снижению медианной цены квадратного метра. Наибольшее падение цен произошло в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре. Наибольшие приросты цен зафиксированы в Воронеже, Волгограде, Новосибирске, Казани и Перми.
За год с августа 2023 по август 2024 цена на квадратный метр вторичного жилья в Сочи возросла на 24,4%, что составляет 61,4 тыс. рублей.
Эксперты из "Городского риэлторского центра" Сочи сообщили, что наивысшая стоимость вторичного жилья в этом курортном городе была зафиксирована в апреле 2024 года — средняя цена достигла 319 тыс. рублей за квадратный метр.
В августе 2024 года на вторичном рынке Сочи представлено 8,2 тыс. квартир, среди которых самая дорогая оценивается в 2,1 млн рублей за квадратный метр. Эта цена относится к двухкомнатной квартире в Морском переулке площадью 150 кв. м и общей стоимостью 320 млн рублей.
