Спрос на вторичный рынок недвижимости в Сочи показывает неустойчивые тенденции с 2021 по 2024 год. Хотя в августе 2024 года произошло небольшое восстановление, общий тренд указывает на снижение интереса. Специалисты связывают это с нестабильной экономической ситуацией и сезонными изменениями, сообщает ИА SochiMedia.
Анализ данных с 2021 года подтверждает наличие долгосрочного тренда к падению интереса к вторичной недвижимости в Сочи. Несмотря на локальные всплески в начале года, когда традиционно возрастает интерес к покупкам, количество запросов в последние годы снижается. Это может "намекать" на усталость рынка и уменьшение интереса к объектам, которые ранее были востребованы для аренды или как инвестиции в курортную недвижимость.
Эксперты утверждают, что текущее снижение обусловлено несколькими факторами. Во-первых, это макроэкономические условия: рост инфляции, изменения валютных курсов и налогового законодательства сказываются на активности покупателей. Во-вторых, насыщенность рынка также играет свою роль, так как многие потенциальные покупатели уже сделали приобретения ранее.
— Снижение интереса к вторичному жилью в Сочи демонстрирует текущие экономические тренды и предположения игроков на рынке. Тем не менее это создает перспективы для тех, кто ищет выгодные варианты на рынке курортной недвижимости, — считает Юлия Усачева, генерального директора агентства недвижимости "Городской риэлторский центр".
