SochiMedia, 17 декабря 2025. Специалисты агентства "ОНИКС-Недвижимость" представили анализ предложения квартир и апартаментов на вторичном рынке Сочи вблизи четырех ключевых локаций: Морского вокзала, парка "Ривьера", Зимнего театра и Олимпийского парка. К декабрю 2025 года общее количество объектов в продаже выросло до 5,8 тысячи с 5,5 тысячи в октябре, при этом рынок демонстрирует разнонаправленную динамику.
В зоне Морского вокзала в декабре экспонируется 475 объектов, что на 7% больше октябрьского показателя. Минимальная цена лота здесь составляет 7,95 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью около 40 кв. м. Максимальная стоимость предложения остается на уровне 350 млн рублей.
Рядом с парком "Ривьера" в продаже находится 320 объектов против 285 в октябре. Минимальный бюджет покупки снизился до 6,7 млн рублей. Верхняя ценовая граница сохраняется на отметке 350 млн рублей.
В районе Зимнего театра количество предложений сократилось до 421 объекта с 451 в предыдущем месяце. Минимальная цена удерживается на уровне 7,5 млн рублей. Максимальная стоимость лота составляет 350 млн рублей.
Олимпийский парк остается одной из самых контрастных локаций с 281 объектом в продаже. Минимальная цена входа здесь составляет 9,4 млн рублей, а максимальная стоимость объекта достигает 600 млн рублей.
Эксперт агентства Марина Мальцева отмечает четкое расслоение рынка: минимальные бюджеты стабильны или снижаются, тогда как верхний сегмент демонстрирует цены в сотни миллионов рублей, особенно в Олимпийском парке и центральных районах.
Новостройки Сочи стоят почти вдвое дороже московских Эксперты объяснили замедление роста цен на курорте
