Исследование рынка жилья в Сочи, проведенное специалистами агентства ОНИКС-Недвижимость, показало, что в апреле 2025 года на продажу на курорте выставлено более 1,7 тысячи объектов недвижимости с ценой до 10 миллионов рублей. С февраля текущего года количество предложений увеличилось на 1,3%, что составляет 23 лота, сообщает ИА SochiMedia.
Наибольшее количество доступных объектов представлено на вторичном рынке — почти 1,5 тысячи объектов. Однако в данном сегменте наблюдается сокращение предложения: с февраля количество лотов уменьшилось на 2,7%, или на 41 объект.
Также наблюдается значительный выбор среди земельных участков — 194 лота. Этот сегмент продемонстрировал существенный рост: с февраля количество предложений увеличилось на 27%, или на 40 объектов.
В сегменте первичного жилья (квартиры и апартаменты) в настоящее время предлагается 46 объектов стоимостью до 10 миллионов рублей. По сравнению с февралем произошло незначительное сокращение — на один лот.
На рынке частных домов на курорте предлагается 59 объектов по цене ниже 10 миллионов рублей, в то время как в феврале их было 38.
Как ранее сообщалось, в Сочи наблюдается значительное сокращение предложения квартир и апартаментов, срок сдачи которых запланирован на 2025 год. С января по апрель текущего года объем экспозиции объектов, ожидаемых к сдаче в 2023 году, уменьшился на 35,7%. В абсолютных цифрах количество представленных лотов сократилось более чем на 1,1 тыс. единиц, и в настоящее время в курортном городе доступно 2 тыс. лотов со сроком сдачи в этом году.
Кроме этого, недвижимость в Сочи стала самой дорогой в Российской Федерации. Цена квадратного метра в новостройках Сочи достигла 493 тысяч рублей, тогда как в Москве стоимость квадратного метра такого жилья составляет 416 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 242 тысячи рублей.
В новостройках Сочи стало меньше доступных предложений Стоимость квадратного метра в новострое курорта за месяц выросла почти на 3%
