Агентство "ОНИКС-Недвижимость" обнародовало результаты исследования, выявившего самый популярный формат жилья на первичном рынке Сочи в 2025 году. Согласно отчету аналитиков, наибольшим покупательским спросом с января по август пользовались двухкомнатные квартиры и апартаменты, сообщает ИА SochiMedia.
На конец августа в сегменте новостроек со сдачей до конца 2025 года было представлено 1623 лота. С начала года общий объем предложения с таким сроком сдачи сократился на 48%, что в абсолютных цифрах эквивалентно 1499 объектам. В новых жилых комплексах города в настоящее время продается 624 апартамента со сдачей в текущем году, что формирует долю в 38,5% от общего числа предложений. Для сравнения, в январе данный показатель находился на отметке в 47%.
Проведенный анализ продемонстрировал, что за период с января по август наиболее значительно уменьшился объем предложения двухкомнатных лотов. Снижение в этом сегменте достигло 64,6%, что соответствует 751 объекту. На текущий момент покупателям доступно 411 предложений данного формата.
Высокую динамику продаж также показали студии, количество предложений по которым сократилось на 404 лота, или на 61%. В настоящее время в сегменте студий реализуется 259 объектов. Спрос на апартаменты в новостройках привел к снижению числа предложений на 840 объектов, или на 57,4%. Сейчас в данной категории выставлено на продажу 624 лота.
В сегменте однокомнатных квартир доступно 864 объекта, что на 24,2% меньше, чем в январе. Предложение трехкомнатных квартир насчитывает 78 лотов, демонстрируя снижение на 44,2%. На рынке представлено 11 многокомнатных квартир, что на 35% меньше показателей начала года. Минимальная стоимость объекта в новостройке со сдачей в 2025 году составляет 7,4 млн рублей за студию-апартамент площадью 23 кв. м в Адлерском районе, расположенную на первом этаже 12-этажного здания.
Нейросеть оценила рынок недвижимости Сочи и назвала подешевевшие районы Искусственный интеллект проанализировал цены на сочинскую недвижимость
