SochiMedia, 13 ноября 2025. Рынок недвижимости Сочи продолжает демонстрировать рост цен, хотя и более умеренный по сравнению с другими курортами Краснодарского края. Общая стоимость квартир в городе за год увеличилась на 6,7%.
При этом сегмент новостроек в среднем по всем курортам Кубани подорожал значительно заметнее, прибавив 9,6%. Вторичное жилье в регионе также стало дороже на 2,8%. Что касается непосредственно Сочи, то цены на вторичном рынке здесь выросли на 2,4%, что является самым низким показателем среди всех курортных городов.
В абсолютном выражении средняя цена квадратного метра в новых жилых комплексах курортов края достигла 271 294 рубля. На вторичном рынке за "квадрат" теперь просят 206 365 рублей. Аналитики портала "Мир квартир" отмечают, что наибольший скачок цен на новостройки произошел в Анапе, где рост составил 13,3%. В Новороссийске же он был минимальным, пишет ТАСС.
Гендиректор "Мир квартир" Павел Луценко пояснил, что текущее увеличение стоимости новостроек в Сочи, Анапе и Геленджике в основном обеспечивается за счет элитного сегмента. По его словам, сейчас рост цен близок к инфляции, тогда как в конце 2024 года он достигал 20%. При этом общее число предложений на рынке курортной недвижимости сократилось за год на 26%.
В Сочи вместо обычных домов строят виллы по новым стандартам Бюджетные дома уходят с рынка недвижимости
