SochiMedia, 20 ноября 2025. Аналитики зафиксировали превышение темпов роста цен на курортное жилье в Крыму над показателями Краснодарского края, в частности Сочи. Исследование портала "Мир квартир", охватившее последние три года, показывает, что крымская недвижимость стала более привлекательной для покупателей в ценовом отношении.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках крымских курортов достигла 267 тысяч рублей после роста на 43,9%. В таких населенных пунктах, как Керчь, Форос и Массандра, цены увеличились более чем на 65%. При этом общая стоимость лота на первичном рынке выросла на 25%, превысив 12 миллионов рублей.
На рынке вторичной недвижимости полуострова квадратный метр подорожал до 192 тысяч рублей, демонстрируя 35-процентный рост. Наиболее значительное увеличение цен зафиксировано в Коктебеле, Алупке и Кореизе. Средняя стоимость объекта на вторичном рынке составила 9,2 миллиона рублей.
Как пояснил генеральный директор портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко, крымские цены остаются на 1,5-7% ниже сочинских, что создает преимущество для покупателей. Улучшение транспортной доступности полуострова также способствует перераспределению покупательского спроса в пользу крымских курортов.
Эксперт: Рынок недвижимости Сочи перегрет эмоциями покупателей Девять из десяти инвесторов совершают фатальные ошибки
