В течение последнего года средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Сочи уменьшилась на 4% и составила в среднем 550 тысяч рублей, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на РБК Краснодар.
По данным аналитиков "Циан", в то же время, цена за квадратный метр элитного жилья в Краснодаре возросла на 1% и достигла 213 тысяч рублей, а в Ростове-на-Дону — на 2%, составив 220 тысяч рублей. Если сравнивать, то квадратный метр недвижимости на вторичном рынке Краснодарского края, Ростова-на-Дону и Сочи подорожал на 8%, 10% и 27% до 138, 133 и 307 тысяч рублей соответственно.
— Это указывает на то, что стоимость премиального жилья растёт медленнее, и с учётом значительных скидок, обычно сопровождающих его продажу, возможно, она даже снижается, — отметил Алексей Попов, директор "Циан.Аналитики".
По его словам, факторы, способствующие росту цен в других сегментах, такие как увеличение зарплат и льготные ипотечные программы, для дорогого жилья на юге России не столь важны. Высокий уровень базовых цен, установленный к 2023 году, также не позволяет рынку развиваться.
