Специалисты агентства "Оникс-Недвижимость" провели анализ рынка загородных домов в Сочи, построенных в 2024 году. В результате исследования стало очевидно, что наблюдается значительный интерес к жилым объектам с большими площадями, современными архитектурными решениями и высоким качеством отделки, особенно в таких популярных районах, как Мамайка и Светлана, сообщает ИА SochiMedia.
Средняя площадь новых домов составила 284 квадратных метра, с максимальным размером в 800 квадратных метров, что свидетельствует о возросшем спросе на просторные жилые пространства.
Основная часть новых объектов — это монолитные строения в два и три этажа, представляющие 38,9% и 32,5% от общего числа. Среднее количество спален в домах — 4,3, однако имеются и варианты с двенадцатью спальнями, что указывает на растущий интерес к жилью для больших семей.
Средний размер земельного участка составляет 11,9 сотки, с наибольшим спросом на участки для индивидуального жилищного строительства, что поддерживает популярность самостоятельного строительства.
В числе ключевых районов выделяются улица Ворошиловградская и территории Хоста и Новый Сочи, где объекты обеспечены всеми необходимыми коммуникациями, включая доступ к центральной канализации и электроэнергии.
Средняя стоимость домов составляет 115 миллионов рублей, а самый дорогой объект на улице Кленовой оценивается в 749 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что высокие цены на недвижимость в регионе обусловлены его уникальностью и растущим спросом на элитные курорты.
