Свой человек и сумка в роддом: ТОП самых необычных услуг в Сочи
14 ноября, 18:00
Экономическая неопределенность уронила спрос на частные дома в Сочи
14 ноября, 17:21
Санаторий Сочи первым в РФ внедрил бережливые технологии по нацпроекту
14 ноября, 17:01
На перегоне Сочи-Мацеста провели инновационные работы по обустройству ж/д полотна
14 ноября, 16:35
В проекте новой трассы Джубга — Сочи сократят количество тоннелей
14 ноября, 15:54
В ходе рейда в полицию Сочи доставили 50 иностранцев
14 ноября, 15:12
С виновников ДТП в Сочи взыскали 13 млн ₽ за ущерб федеральной собственности
14 ноября, 14:30
Развитие сочинской агломерации обсудили в Минстрое РФ
14 ноября, 13:49
Житель Сочи лишился крупной суммы, поверив в "выгодное предложение" афериста
14 ноября, 13:08
Сочи вошел в ТОП-3 направлений для отдыха компаниями
14 ноября, 12:26
Дело сочинских садоводов о массовом изъятии земель рассмотрит Конституционный суд
14 ноября, 11:46
Жительница Сочи оформила свидетельство о смерти на живую мать
14 ноября, 11:05
Жену экс-мэра Сочи Копайгородского суд отправил под домашний арест
14 ноября, 10:23
Стоимость автомобильного топлива в Сочи превышает цены по краю
14 ноября, 09:50
37 нарушений выявили на объектах потребительской сферы и АЗС в Сочи
14 ноября, 09:11
В проекте новой трассы Джубга — Сочи сократят количество тоннелей 14 ноября, 15:54
Долги сочинского предприятия по уборке города на 1 млрд ₽ выставили на торги 13 ноября, 14:14
Митингующие в Абхазии заблокировали шоссе из Сухуми в Сочи 12 ноября, 13:15
На Кубани утвердили программу поддержки и продвижения региональных брендов 10 ноября, 12:00
Нацпроект "Экономика данных". Инструкция по применению" 8 ноября, 12:56
В Правительстве РФ обсуждают расширение Сочинской и Джубгинской ТЭС 7 ноября, 09:18
В реке Восточный Дагомыс в Сочи зафиксировали массовую гибель рыбы 6 ноября, 09:23
Сочинский санаторий внедряет бережливые инструменты 4 ноября, 13:00
Из Сочи в зону СВО и детский дом в ЛНР направили гуманитарный груз 27 октября, 14:00
Как будет взиматься новый турналог в Сочи -- рассказали в прокуратуре 23 октября, 16:16
Главе МИД Египта поступило предложение от Путина приехать на форум в Сочи 23 октября, 09:34
Крупный агротуристический кластер на площади 500 га создадут в Сочи 22 октября, 16:05
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 07:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 04:40
Передовые разработки в сфере АПК сочинцы могут увидеть на выставке ASIAEXPO-2024 12 октября, 13:00

В Сочи снизились цены на новостройки

Эксперты связывают эту тенденцию с повышением ключевой ставки и другими факторами
В Сочи снизились цены на новостройки Евгений Овдеенко
В Сочи снизились цены на новостройки
Фото: Евгений Овдеенко

В ряде крупных российских городов наблюдается снижение цен на новое жилье. По информации сервиса "Яндекс Недвижимость", в октябре 2024 года стоимость квадратного метра в Сочи упала на 1,3%, в Калининграде — на 1%, в Санкт-Петербурге — на 0,9%, в Нижнем Новгороде — на 0,6%, а в Краснодаре — на 0,1%, сообщает сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на газету "Известия".

Аналитики связывают данное явление с увеличением ключевой процентной ставки, сокращением субсидируемых ипотечных программ и финансовыми трудностями граждан. По мнению экспертов, этот тренд может продлиться от года до полутора, с возможным снижением цен до 15%.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, подчеркивает, что многие потенциальные покупатели теперь предпочитают вкладывать средства в банки с выгодными процентами, так как ипотечные условия стали крайне невыгодными.

На вторичном рынке дела обстоят иначе: цены на жилую недвижимость остаются стабильными. В крупных городах медианная стоимость квадратного метра в октябре составила 134 тыс. руб., с месячным увеличением в 0,4%.

Тем не менее девелоперы пока не замечают снижения цен, опасаясь, что резкое падение приведет к затишью на рынке, так как покупатели будут ожидать еще меньших цен.

Эксперты предполагают, что ситуация может измениться с появлением новых ипотечных программ или снижением ключевой ставки.

150780
123
129