Названы цены на новогодний отдых и праздничные вечеринки в отелях Сочи
18:00
Сочинским подрядчикам рекомендовали нарастить темпы работ на строящихся соцобъектах
17:32
Вокзал Адлера лидирует на СКЖД по количеству отправленных пассажиров
16:53
Для оздоровительного отдыха детей в ноябре туристы выбрали Сочи
16:11
Через таможню в Адлере ввезли 5,5 тысяч тон мандаринов из Абхазии
15:29
В Сочи нагрянут сильные дожди с грозой и штормовым ветром
14:45
В аэропорту Сочи назвали причины вывода самолета Sukhoi Superjet из строя
14:32
Проект единой пешеходной зоны согласовали власти края и представители горных курортов Сочи
14:22
Власти Сочи выделили на новогодние украшения более 12 млн рублей
13:39
В Сочи усовершенствуют механизм выявления самостроев на ранней стадии
13:01
Сочинский альпинист Виталий Лазо готовится к новому мировому рекорду
12:20
В Сочи к концу ноября подорожает проезда в общественном транспорте
11:37
Новые камеры на пляжах Сочи будут работать в режиме ночного видения
11:24
На горной автодороге в Сочи отремонтируют 12 подпорных стен
10:42
Высота сугробов в горах Сочи достигла 68 сантиметров
10:01
Предпринимателей и самозанятых в Сочи становится больше 15 ноября, 10:40
В проекте новой трассы Джубга — Сочи сократят количество тоннелей 14 ноября, 15:54
Долги сочинского предприятия по уборке города на 1 млрд ₽ выставили на торги 13 ноября, 14:14
Митингующие в Абхазии заблокировали шоссе из Сухуми в Сочи 12 ноября, 13:15
На Кубани утвердили программу поддержки и продвижения региональных брендов 10 ноября, 12:00
Нацпроект "Экономика данных". Инструкция по применению" 8 ноября, 12:56
В Правительстве РФ обсуждают расширение Сочинской и Джубгинской ТЭС 7 ноября, 09:18
В реке Восточный Дагомыс в Сочи зафиксировали массовую гибель рыбы 6 ноября, 09:23
Сочинский санаторий внедряет бережливые инструменты 4 ноября, 13:00
Из Сочи в зону СВО и детский дом в ЛНР направили гуманитарный груз 27 октября, 14:00
Как будет взиматься новый турналог в Сочи -- рассказали в прокуратуре 23 октября, 16:16
Главе МИД Египта поступило предложение от Путина приехать на форум в Сочи 23 октября, 09:34
Крупный агротуристический кластер на площади 500 га создадут в Сочи 22 октября, 16:05
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 07:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 04:40

В Сочи снизились цены на новостройки

Эксперты связывают эту тенденцию с повышением ключевой ставки и другими факторами
В Сочи снизились цены на новостройки Евгений Овдеенко
В Сочи снизились цены на новостройки
Фото: Евгений Овдеенко

В ряде крупных российских городов наблюдается снижение цен на новое жилье. По информации сервиса "Яндекс Недвижимость", в октябре 2024 года стоимость квадратного метра в Сочи упала на 1,3%, в Калининграде — на 1%, в Санкт-Петербурге — на 0,9%, в Нижнем Новгороде — на 0,6%, а в Краснодаре — на 0,1%, сообщает сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на газету "Известия".

Аналитики связывают данное явление с увеличением ключевой процентной ставки, сокращением субсидируемых ипотечных программ и финансовыми трудностями граждан. По мнению экспертов, этот тренд может продлиться от года до полутора, с возможным снижением цен до 15%.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, подчеркивает, что многие потенциальные покупатели теперь предпочитают вкладывать средства в банки с выгодными процентами, так как ипотечные условия стали крайне невыгодными.

На вторичном рынке дела обстоят иначе: цены на жилую недвижимость остаются стабильными. В крупных городах медианная стоимость квадратного метра в октябре составила 134 тыс. руб., с месячным увеличением в 0,4%.

Тем не менее девелоперы пока не замечают снижения цен, опасаясь, что резкое падение приведет к затишью на рынке, так как покупатели будут ожидать еще меньших цен.

Эксперты предполагают, что ситуация может измениться с появлением новых ипотечных программ или снижением ключевой ставки.

150780
123
129