Российский рынок новостроек в 2024 году столкнулся с серьезным спадом продаж практически во всех регионах. Высокая ключевая ставка и снижение покупательской активности особенно негативно сказались на проектах начальных стадий строительства. Однако Сочи демонстрирует удивительную устойчивость на этом фоне, сообщает ИА SochiMedia.
По данным экспертов, строительные проекты в курортном городе продолжают реализовываться согласно утвержденным графикам без существенных срывов и остановок.
Как отмечает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" Сочи, даже при заметном снижении спроса объекты не уходят в заморозку. Застройщики поддерживают строительный ритм, своевременно пополняют эскроу-счета и выводят корпуса в срок.
Особенностью сочинского рынка стала высокая доля проектов на завершающих стадиях строительства, которые вызывают больше доверия у покупателей. Наибольшие сложности испытывают новые масштабные проекты — потенциальные клиенты опасаются длительных сроков ожидания и возможных рисков.
Аналитики отмечают, что в Сочи сохраняется локальный баланс. Хотя темпы продаж замедлились, регион избежал критического падения и массовых переносов сроков сдачи объектов. Покупатели стали более осмотрительными, но не отказались от приобретения жилья, делая выбор в пользу проверенных локаций и надежных застройщиков.
Эксперты подчеркивают, что текущая ситуация не требует экстренных мер. Сочинский рынок новостроек демонстрирует управляемость и стабильность даже в условиях общего экономического спада, что выгодно отличает его от многих других регионов страны.
Сколько реально можно скинуть при покупке квартиры на вторичке Сочи Вторичное жилье курорта подешевело незначительно в 2025 году
