На первичном рынке Сочи наибольшее внимание покупателей привлекают однокомнатные квартиры, составляющие 53% от общего спроса. В то же время, по данным исследования "Авито Недвижимости", в целом по России наиболее популярными являются двухкомнатные квартиры, которые занимают 35% на первичном и 33% на вторичном рынках, сообщает ИА SochiMedia.
Аналитики отметили, что в ноябре 2024 года россияне наиболее активно искали именно двухкомнатные квартиры. Доля таких объектов на первичном рынке составила 35%, на вторичном — 33%. Однокомнатные квартиры имеют 31% спроса в новостройках и 32% на вторичном рынке.
Среди вторичных квартир наибольший интерес к двухкомнатным проявили жители Тулы (41%) и Иркутска (38%). Однокомнатные квартиры оказались самыми желаемыми в Липецке, Ставрополе и Краснодаре (по 41%), а также в Рязани и Симферополе (38%).
На первичном рынке двухкомнатные квартиры получили большой спрос в Улан-Удэ (58%), Кирове (51%) и Калуге (50%).
Однокомнатные квартиры искали в Сочи (53%), Севастополе (47%), Симферополе (44%) и Калининграде (42%).
Средняя цена квартир выше в новостройках: разница для однокомнатных составляет 1,6 млн руб., для двухкомнатных — 2,7 млн руб. Дмитрий Алексеев, управляющий директор "Авито Недвижимости", связывает это с большей площадью квартир в новостройках — средняя площадь двухкомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 52 кв. м, а в новостройках — 60 кв. м.
