Эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" в Сочи провели анализ рынка вторичного жилья в посёлке Лазаревском, который является частью города, и отметили резкое сокращение числа предложений. В январе 2025 года на вторичном рынке в Лазаревском представлено всего 129 объектов, сообщает ИА SochiMedia.
С сентября 2024 года по январь 2025 года объем предложения сократился на 45,6%, что в абсолютных значениях составляет 109 объектов. Осенью прошлого года в этом сегменте рынка было доступно 238 квартир.
Минимальная стоимость недвижимости на вторичном рынке Лазаревского сейчас составляет 5,7 миллиона рублей. С сентября минимальный бюджет на покупку жилья в этом районе увеличился на 1,8%, или на 100 тысяч рублей.
Сегодня за 5,7 миллиона рублей можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 29 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного дома.
Наиболее дорогая квартира в Лазаревском на январь 2025 года продается за 27,5 миллиона рублей. С указанным бюджетом возможно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 120 квадратных метров, расположенную на третьем этаже пятиэтажного здания.
В настоящее время разброс цен за квадратный метр на вторичном рынке Лазаревского довольно велик: минимальная цена составляет 86,9 тысячи рублей, а максимальная — 420 тысяч рублей.
Ждать или покупать: прогноз на рынке недвижимости Сочи после отмены льготной ипотеки Эксперты поделились с ИА Sochimedia прогнозом на текущий год
