Не только для богатых: лайфхаки для доступного отдыха в Сочи раскрывают туристы
18:00
Ученые Сочи займутся выведением российских сортов апельсинов, хурмы и киви
17:19
Вековой плодоносящий черкесский сад обнаружили в 50 км от Сочи
16:41
1236 потерпевших в Сочи и других городах юга - приговор по делу о финансовой пирамиде
15:39
Роспотребнадзор проведет прием граждан по санитарному благополучию в Сочи
14:37
Сочинские пляжи подтвердили безопасность тысячами лабораторных тестов
13:35
Сочи, Геленджик и Ейск вошли в ТОП направлений для отдыха компаниями
12:33
Жительница Сочи выиграла многолетний суд за квартиру в самострое
11:31
Черное море у берегов Сочи и Геленджика прогрелось до +24 градусов
10:29
Рукоделие, музыка и душевные беседы: атмосфера Дня семьи в Сочи
10:21
Из сочинского аэропорта теперь можно уехать в Крым и Донбасс на автобусе
09:27
Новострой рулит или новые тренды на сочинском рынке недвижимости летом 2025
8 июля, 18:00
Сочи вошел в тройку городов России с самой дорогой арендой жилья
8 июля, 17:09
В Сочи задержали вора, укравшего 31 пляжный зонт за ночь
8 июля, 16:07
Новый международный авиамаршрут связал Кувейт и Сочи
8 июля, 15:05

Рост цен на элитное жилье в Сочи может опередить стоимость недвижимости в Дубае

На это в 2025 году повлияет ряд факторов
Рост цен на элитное жилье в Сочи может опередить стоимость недвижимости в Дубае Сгенерировано при помощи Qwen Chat
Рост цен на элитное жилье в Сочи может опередить стоимость недвижимости в Дубае
Фото: Сгенерировано при помощи Qwen Chat
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Прирост цен на элитную жилую недвижимость в Сочи в 2025 году может составить от 5% до 7%. Данный показатель превышает соответствующие значения для таких городов, как Дубай, Нью-Йорк и Женева. К таким выводам пришли аналитики компании NF Group, основываясь на данных ежегодного глобального исследования The Wealth Report, проведенного компанией Knight Frank, сообщает ИА SochiMedia.

В текущем году наивысшие темпы роста цен на элитную недвижимость демонстрирует Санкт-Петербург, где стоимость квадратного метра, по прогнозам, увеличится на 10–13%. В Москве прирост ожидается в пределах 7–10%.

Следует отметить, что в прогнозах на 2024 год рост цен на элитную недвижимость в Сочи предполагался на уровне 2%, однако фактический показатель по итогам

года составил 4,2%. По результатам 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной жилой недвижимости составила 1,95 миллиона рублей в Москве, 790 тысяч рублей в Санкт-Петербурге и 2,1 миллиона рублей в Сочи.

Аналитики прогнозируют, что в Сочи сохранится положительная динамика цен на первичном рынке элитной жилой недвижимости. Учитывая, что по состоянию на конец декабря 2024 года цена почти достигла исторического максимума, обновление ценового рекорда в данном сегменте может произойти уже в первой половине 2025 года. Изменение данного показателя будет находиться под влиянием того, какие проекты будут запущены в продажу, а также инфляционных ожиданий, валютных колебаний и политической ситуации. Отмена ограничений на авиасообщение с югом России может стать драйвером интереса к данной недвижимости и, соответственно, ее ценового роста.

Эксперты также отмечают, что в Дубае ожидается рост цен на элитную недвижимость в 2025 году на уровне 5%, в Нью-Йорке и Женеве — на 3%, в то время как в Париже, Лондоне и Сиднее прогнозируются темпы роста в 2,5%, 2% и 1% соответственно. В Майами, Гонконге и Сингапуре, согласно прогнозам экспертов, цены останутся на стабильном уровне.

Как ранее сообщалось, на вторичном рынке недвижимости Сочи зарегистрировано рекордное количество предложений элитной недвижимости. По данным на февраль 2025 года в продаже находится 184 квартиры, цена на квадратный метр которых находится на высоком уровне. Данное количество лотов с повышенной ценовой категорией стало рекордным за последние несколько лет.

Также, эксперты рассказали о ситуации с арендой элитного жилья в Сочи. В начале года в Сочи было представлено 488 объектов недвижимости с арендной ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц. Наибольшее количество предложений в сегменте аренды с ценой свыше 100 тысяч рублей представлено трехкомнатными квартирами и апартаментами — их количество составляет 217. Ассортимент двухкомнатных объектов также достаточно разнообразен: на рынке доступно 159 лотов с арендной ставкой, превышающей указанное значение.

5032062.jpgЖдать или покупать: прогноз на рынке недвижимости Сочи после отмены льготной ипотеки

Эксперты поделились с ИА Sochimedia прогнозом на текущий год



150780
123
129