Специалисты федерального портала "Мир квартир" провели анализ рынка жилья в 69 городах России с целью выяснения возможности приобретения недвижимости в Москве для жителей регионов, продавших свою квартиру в родном городе — без привлечения дополнительных сбережений, ипотечных кредитов и иных займов. По результатам исследования, наибольшее количество квадратных метров после продажи своей недвижимости могут приобрести жители Сочи и Санкт-Петербурга, тогда как в нижней части рейтинга находятся Нижний Тагил и Магнитогорск. Краснодар не вошел в данный рейтинг, сообщает ИА SochiMedia.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы составляет 21 110 828 рублей, что, как правило, значительно превышает цены на квартиры в других городах. Например, в Екатеринбурге цена квартиры в три раза ниже, в Твери — в четыре раза, а в Кургане — в пять раз.
Медианное значение площади жилья в Москве составляет 18 квадратных метров. Среднестатистический россиянин из региона может позволить себе квартиру данной площади с учетом средней стоимости жилья в 6 394 912 рублей. Для сравнения, аналогичное исследование, проведенное в 2018 году, установило, что средний россиянин мог приобрести лишь 14 квадратных метров в Москве.
Жители Сочи могут рассчитывать на наиболее просторное жилье в столице, так как квадратный метр в этом городе в 1,6 раза дешевле московского. Продав двухкомнатную квартиру (в хорошей локации и законном доме), сочинец способен приобрести в Москве 36 квадратных метров жилья, согласно оценкам риелторов. Житель Санкт-Петербурга имеет несколько меньшие возможности и может купить 34 квадратных метра. Собственники квартир в Севастополе, Владивостоке и Казани могут позволить себе студию площадью 25 квадратных метров. Жители Симферополя и Московской области смогут приобрести в столице студии площадью 24 квадратных метра, в то время как жители Махачкалы — 23 квадратных метра.
Тем не менее, большинству россиян, скорее всего, придется удовлетвориться лишь наименьшей площадью в Москве. Самая маленькая комната будет у собственника, продавшего квартиру в Нижнем Тагиле, и составит всего 10 квадратных метров. Чуть больше жилплощади — 12 квадратных метров — смогут получить жители Магнитогорска, Кургана и Волжского. По 13 квадратных метров будут доступны для жителей Брянска, Оренбурга, Смоленска, Ульяновска и Астрахани. В то же время владельцы квартир в Орле смогут позволить себе жилье площадью лишь 14 квадратных метров.
