Рынок малогабаритного жилья Сочи демонстрирует значительный разброс цен. Согласно исследованию эксперта Кирилла Флуткова, стоимость квартир площадью до 20 квадратных метров на курорте варьируется от 2,6 до 15 миллионов рублей. Самый дорогой объект — 19-метровая студия в Хостинском районе, сообщает ИА SochiMedia.
Общее количество предложений в этом сегменте продолжает сокращаться. В июне 2025 года на рынке представлено 303 лота, что на 10,4% меньше, чем годом ранее. Ценовой диапазон квадратного метра остается широким — от 144 до 823 тысяч рублей.
Наиболее доступный вариант — 18-метровое помещение на цокольном этаже в Лазаревском районе. Исследование не учитывало доли, комнаты и апартаменты, сосредоточившись исключительно на квартирных предложениях.
Ранее специалисты сообщили о рекордной средней цене квадратного метра в новостройках Сочи. Средняя стоимость квадратного метра в новых зданиях Сочи достигла исторического максимума в 450 000 рублей, что на 34% больше по сравнению с предыдущим годом.
Кроме того, риэлторы в Сочи провели исследование предложения на рынке новостроек и определили, какие объекты наиболее востребованы. На апрель 2025 года в первичном сегменте рынка недвижимости Сочи выставлено на продажу 6,7 тысячи объектов.
Также новостройки в Сочи стали самыми дорогими в стране. Стоимость квадратного метра в новостройках Сочи составляет 493 тысячи рублей, тогда как в Москве цена квадратного метра подобного жилья равна 416 тысячам рублей, а в Санкт-Петербурге — 242 тысячи рублей.
Сочинский рынок жилья демонстрирует новые тенденции в 2025 году На курорте сократилось предложение квартир на фоне роста спроса на апартаменты
