Эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" провели анализ динамики цен и предложения частных домов в Сочи. В настоящее время в городе выставлено на продажу около 5 тысяч домов со средней стоимостью в 38 миллионов рублей, сообщает ИА SochiMedia.
По состоянию на март 2025 года на рынке частных домов в Сочи имеется 4,6 тысячи объектов. За год, с марта 2024 года по март 2025 года, количество выставленных на продажу объектов сократилось на 31,4%, что эквивалентно уменьшению на 2,1 тысячи объектов. Для сравнения, весной прошлого года на рынке было зафиксировано 6,7 тысячи объектов.
В марте 2025 года средняя стоимость частного дома в Сочи составляет 37,5 миллиона рублей, что на 7,4% превышает значение данного параметра за аналогичный период прошлого года. В абсолютных величинах прирост составил 2,6 миллиона рублей.
На данный момент в Сочи выставлено на продажу 72 частных дома площадью более 1000 кв. м и 462 объекта с площадью свыше 500 кв. м.
Средняя цена за квадратный метр частных домов, находящихся в продаже в Сочи, составляет 134 тысячи рублей, что на 12% выше по сравнению с предыдущим годом, или на 15 тысяч рублей.
Наивысшая стоимость среди частных домов, выставленных на продажу в Сочи в настоящее время, достигает 1,5 миллиарда рублей. Данный объект располагает площадью 900 кв. м и земельным участком в 20 соток, находится в Хостинском районе города.
Риэлторы назвали самые недорогие цены на жилье в Сочи со сдачей в этом году С начала года количество лотов в новостройках города уменьшилось на 16,3%
