По данным исследования "Авито Недвижимость", в апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла 503 тысяч рублей, что стало самым высоким показателем среди российских городов. Москва заняла второе место с ценой 433 тысячи рублей за "квадрат", Санкт-Петербург — третье (246 тысяч рублей), сообщает ИА SochiMedia.
В пятерку лидеров также вошли Казань (231 тысяча рублей) и Владивосток (214 тысяч рублей). В Нижнем Новгороде цена составила 195 тысяч рублей, а в
В Сочи почти не осталось участков для новостроек — грядет дефицит нового жильяКраснодаре — 154 тысячи рублей.
За последний год общее количество предложений новостроек на платформе выросло на 29%. Основной прирост обеспечили квартиры в уже строящихся жилых комплексах. Наибольшую динамику показали студии (+44%), за ними следуют однокомнатные (+32%), двухкомнатные (+24%) и трехкомнатные (+12%) квартиры.
В 29 из 42 городов, включенных в исследование, зафиксирован рост предложения. Наиболее значительный прирост отмечен в Ярославле (в 2,6 раза), Воронеже (в 2,3 раза) и Красноярске (в 2,1 раза). Также вдвое увеличилось количество лотов в Уфе, Смоленске и Хабаровске. Лидерами по объему размещений стали Краснодар (9% от общего числа), Воронеж (7%) и Москва (6%). В Краснодаре предложение студий выросло на 52%.
Спрос на новостройки за год увеличился на 6%. Наибольший рост зафиксирован на трехкомнатные квартиры (+14%) и двухкомнатные (+9%). В 23 городах из 42 отмечена положительная динамика покупательской активности. Красноярск показал рекордный рост спроса — в 2,5 раза. Также значительное увеличение зафиксировано в Твери (+73%), Кемерове (+62%), Новосибирске (+57%), Кирове (+49%), Омске (+43%), Ярославле (+34%) и Воронеже (+27%).
Самые доступные цены на новостройки в апреле 2025 года зафиксированы в Липецке (101 тысяча рублей за квадратный метр), Ставрополе и Смоленске (по 102 тысячи рублей), Ярославле (105 тысяч рублей), Калуге (106 тысяч рублей) и Брянске (107 тысяч рублей).
Названы цены на самое недорогое жилье в новострое Сочи со сдачей в этом году На первичном рынке востребованы однокомнатные квартиры
