Аналитики агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость провели исследование сочинского рынка недвижимости, выявив 1615 объектов стоимостью до 10 млн рублей, доступных для покупки в мае 2025 года. По сравнению с февралем текущего года предложение в этом ценовом сегменте сократилось на 9%, что в абсолютных цифрах составило 159 лотов, сообщает ИА SochiMedia.
Наибольшее количество вариантов по-прежнему представлено на вторичном рынке — 1284 объекта. Однако за три месяца их число уменьшилось на 17% или 255
Риэлторы Сочи раскрыли всю правду о фейковых объявлениях по продаже недорогого жильяквартир.
В сегменте новостроек ситуация аналогичная: здесь доступно лишь 39 квартир и апартаментов, что на 17% меньше показателей февраля.
При этом рынок частных домов и земельных участков демонстрирует противоположную динамику. Количество домов стоимостью до 10 млн рублей выросло на 94% (до 74 объектов), а предложение земельных участков увеличилось на 45%, достигнув 218 лотов. Такие изменения свидетельствуют о перераспределении спроса среди покупателей с ограниченным бюджетом.
Ранее специалисты сообщили о рекордной средней цене квадратного метра в новостройках Сочи. Средняя стоимость квадратного метра в новых зданиях Сочи достигла исторического максимума в 450 000 рублей, что на 34% больше по сравнению с предыдущим годом.
Кроме того, риэлторы в Сочи провели исследование предложения на рынке новостроек и определили, какие объекты наиболее востребованы. На апрель 2025 года в первичном сегменте рынка недвижимости Сочи выставлено на продажу 6,7 тысячи объектов.
Также новостройки в Сочи стали самыми дорогими в стране. Стоимость квадратного метра в новостройках Сочи составляет 493 тысячи рублей, тогда как в Москве цена квадратного метра подобного жилья равна 416 тысячам рублей, а в Санкт-Петербурге — 242 тысячи рублей.
В Сочи почти не осталось участков для новостроек — грядет дефицит нового жилья Риэлторы дали оценку нынешней ситуации на первичном рынке недвижимости
