Рынок элитной недвижимости Сочи демонстрирует неоднозначную динамику. В мае текущего года количество объявлений о продаже квартир бизнес-класса сократилось на 11,7% по сравнению с апрелем. При этом медианная стоимость квадратного метра в этом сегменте незначительно снизилась на 0,6%, составив 430 тысяч рублей, сообщает ИА SochiMedia со ссылкой на данные сервиса "Яндекс Недвижимость".
Несмотря на месячное снижение цен, годовой рост в сегменте бизнес-класса остается положительным и составляет 6,3%. Средняя площадь предлагаемых квартир увеличилась на 22% за год, достигнув 46,5 квадратных метров. Полная стоимость таких объектов в среднем оценивается в 18,1 миллиона рублей.
Ранее в марте текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Сочи превышала психологическую отметку в 500 тысяч рублей, достигая 513 тысяч. С начала года до апреля ценовой показатель в этом сегменте вырос на 5,8%, добавив 27,1 тысячи рублей к стоимости квадрата, который в январе оценивался в 470,9 тысячи рублей.
По данным аналитиков, общероссийский тренд показывает рост предложения в сегментах бизнес— и элит-класса на 3,9% и 6,3% соответственно. Однако сочинский рынок демонстрирует противоположную динамику, что может свидетельствовать о локальной корректировке цен после резкого роста в первом квартале.
В Сочи четыре года не могут продать самую дорогую однушку на Юге РФ за 100 млн ? Эта квартира возглавляет ТОП самых дорогих в ЮФО
