Уже в мае 2025 года курортные города Краснодарского края продемонстрировали значительный рост арендных ставок. По данным аналитиков "Витрины недвижимости Restate", такая динамика обусловлена подготовкой к высокому сезону и дефицитом качественных предложений на рынке вторичного жилья, особенно в премиальном сегменте, сообщает ИА SochiMedia.
Сочи сохраняет статус самого дорогого курорта по стоимости аренды. Средняя цена за квартиру здесь достигла 85,7 тысячи рублей в месяц, что на 15,7% выше показателей предыдущего квартала. Рынок предлагает широкий диапазон вариантов — от скромных студий за 30 тысяч рублей до элитных апартаментов стоимостью 350 тысяч рублей ежемесячно.
Неожиданным лидером по темпам роста стал Геленджик, где арендные ставки подскочили на 69% за три месяца. Средняя цена здесь составила 71,6 тысячи рублей.
Еще более впечатляющую динамику показал Ейск — стоимость аренды в этом городе увеличилась на 113%, достигнув 32,2 тысячи рублей.
Анапа и Новороссийск продемонстрировали схожую положительную динамику — 29% и 23% роста соответственно. Примечательно, что экологические проблемы в Анапе не остановили повышение цен.
Туапсе отметился 46%-ным ростом арендных ставок, которые в среднем составили 25,7 тысячи рублей.
В отличие от курортных городов, Краснодар показал снижение цен на 5%. Эксперты связывают это с сезонным перераспределением спроса в пользу приморских направлений.
Прогнозы на летний сезон остаются оптимистичными — высокие ставки вероятно сохранятся как минимум до конца августа, после чего возможна коррекция в бюджетном сегменте.
Сочи и Геленджик стали самыми дорогими приморскими городами края по ценам на вторичку Снижение цен наблюдалось только в двух городах
