За последние пять лет квадратный метр в новых жилых комплексах Сочи подорожал почти на 200 тысяч рублей — с 233 тысяч в 2020 году до 428,5 тысяч в мае 2025-го. Однако текущий год принёс неожиданное снижение цен: за первые пять месяцев стоимость упала на 2,9%, составив 12,9 тысячи рублей, передает ИА SochiMedia.
Как отмечают аналитики агентства "ОНИКС-Недвижимость", три из пяти месяцев 2025 года показали отрицательную динамику, причём самое резкое падение — почти 15 тысяч рублей — зафиксировано в мае. По сравнению с маем прошлого года, когда квадратный метр стоил 435,7 тысячи рублей, снижение составило 1,7%.
Это первый случай годового снижения цен на новостройки курорта с 2019 года. Несмотря на текущую коррекцию, долгосрочный тренд остаётся положительным: за пять лет стоимость жилья в новых домах Сочи выросла на 83,9%.
Напомним, что на первичном рынке недвижимости Сочи 70% предложения приходится на квартиры, остальные 30% — на апартаменты.
Ранее сообщалось, что с начала текущего года в Сочи площадь свободных офисов уменьшилась на 34,2%.
