Аналитики ОНИКС-Недвижимость представили актуальные данные по первичному жилью Сочи. Исследование показывает, что 71% всех квартир в новых жилых комплексах курорта имеют площадь менее 50 квадратных метров, сообщает ИА SochiMedia.
Общее число лотов, доступных к покупке в августе 2025 года, составляет 4141 объект. Рынок продемонстрировал резкое сокращение предложения по сравнению с весенним периодом. С марта объем экспонируемых квартир уменьшился на 39,3%, что в абсолютных цифрах соответствует снижению на 2678 единиц.
Статистика подтверждает устойчивую тенденцию к доминированию малогабаритных планировок. Всего пять месяцев назад, в марте 2025 года, доля объектов до 50 квадратных метров уже составляла значительные 69% от общего предложения, которое тогда насчитывало 6,8 тысячи лотов.
Существенные изменения произошли в сегменте студий. Их доля в общем объеме предложения сократилась с 17% в марте до 11% в августе, что в количественном выражении составляет 455 объектов. Среди них преобладают микроформаты: 70% студий (319 объектов) не превышают 25 квадратных метров, а минимальная площадь составляет рекордные 18,9 квадратных метра.
На фоне преобладания малогабаритного жилья особенно выделяется самый большой объект в новостройках Сочи. Роскошная квартира в Адлерском районе площадью 231 квадратный метр предлагается покупателям за 900 миллионов рублей.
Покупатели жилья в Сочи откладывают сделки до снижения ипотечных ставок Вторичное жилье в городе лидирует по продажам благодаря наличным расчетам
