Ценовая динамика на сочинском рынке недвижимости в августе отличалась стабильностью. Как отмечает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр", на рынке вторичного жилья снижения стоимости не ожидается в обозримой перспективе, а рост возможен лишь при условии существенного уменьшения ипотечных ставок, сообщает ИА SochiMedia.
В сегменте новостроек до конца осени эксперт прогнозирует сохранение цен в коридоре 350–450 тысяч рублей за квадратный метр, тогда на вторичном рынке средняя стоимость составит около 300 тысяч рублей за метр.
Отдельной положительной тенденцией становится стабильный рост спроса на апартаменты и элитную недвижимость, который наблюдается в течение последних шести месяцев. Особенной популярностью пользуются комплексы, управляемые профессиональными отельными операторами, которые привлекают инвесторов сочетанием доходности и предсказуемости бизнес-модели.
Ожидается, что осенний период может принести некоторое оживление деловой активности на рынке. Этому будет способствовать завершение действия ряда депозитных программ и выход на сделку покупателей, готовых к оформлению ипотечных кредитов на текущих условиях. Однако серьезные изменения, по мнению эксперта, начнутся только после достижения ипотечными ставками уровня, позволяющего большинству заемщиком комфортно обслуживать кредит. До этого момента рынок будет характеризоваться высокой просмотровой активностью при низком количестве реальных сделок.
Нейросеть оценила рынок недвижимости Сочи и назвала подешевевшие районы Искусственный интеллект проанализировал цены на сочинскую недвижимость
