Агентство "ОНИКС-Недвижимость" представило анализ ценовой динамики на рынке частных домов Сочи. Данные показывают, что с начала 2025 года стоимость объектов в этом сегменте увеличилась на 6 процентов, сообщает ИА SochiMedia.
К августу средняя цена объекта в экспозиции достигла 31,6 миллиона рублей. С января рост в абсолютных цифрах составил порядка 1,9 миллиона рублей, поскольку стартовое значение в начале года находилось на отметке 29,8 миллиона рублей.
Однако если рассматривать годовую динамику с августа 2024 по август 2025 года, то средняя цена предложения, напротив, снизилась на 2,2 процента или 722 тысячи рублей. В прошлом году в этот же период она составляла 32,3 миллиона рублей.
Абсолютный рекорд средней стоимости за последние пять лет был установлен в январе 2024 года, когда показатель достиг 58 миллионов рублей. Ни ранее, ни позже это значение не превышалось.
В настоящее время на сочинском рынке представлено к продаже около 2,2 тысячи частных домов. Число лотов в данном сегменте сократилось более чем на 15 процентов с апреля текущего года.
Топовым по цене предложением является дом в Адлерском районе стоимостью 1,7 миллиарда рублей. Бюджет в 1,7 млрд рублей позволяет приобрести объект недвижимости площадью более 630 квадратных метров на участке в 30 соток.
Сочинские риэлторы фиксируют бум онлайн-покупок недвижимости Онлайн-сделки с недвижимостью вытесняют традиционные форматы
