SochiMedia, 5 декабря 2025. Средние цены на частные дома в Краснодарском крае за последние три года увеличились почти на 13%. Такие данные приводит федеральный портал "Мир квартир". В Крыму за аналогичный период рост составил 11%.
По информации аналитиков, сейчас средняя стоимость коттеджа или дачи на курорте Краснодарского края достигла 19.7 млн рублей, что на 12.8% выше показателей 2022 года. В Крыму объект подобного типа оценивается в среднем в 19.8 млн рублей, прибавив в цене 10.6%.
На всех курортах Кубани зафиксирован рост стоимости квадратного метра. Лидером по динамике стал Туапсе, где цена "квадрата" выросла на 36.3%. Значительно подорожала недвижимость в Анапе (+32.7%), Сочи (+24%) и Геленджике (+22%). Наименьший прирост показал Новороссийск — 17.4%. В среднем по побережью края метр дома сейчас стоит 129.2 тыс. рублей, что на 25.6% больше, чем три года назад.
Анализ 15 крымских курортов показал, что падение цен отмечено только в Гурзуфе (-2.2%). Наибольший рост зафиксирован в Саки (+59.6%), Симферополе (+45.4%) и Коктебеле (+35%). В среднем по полуострову прирост стоимости квадратного метра частного дома составил 21.4%, достигнув отметки в 133.7 тыс. рублей.
Как отметил в комментарии ТАСС генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко, текущая стоимость домов на побережье в обоих регионах практически сравнялась. При этом рост цен на Кавказе оказался чуть выше, хотя в Крыму за последний год динамика ускорилась. Это связано с ростом оптимизма покупателей относительно безопасности и улучшения транспортной доступности полуострова.
Покупатели нашли недвижимость Крыма привлекательнее сочинской Полуостров демонстрирует рекордный рост цен на курортное жилье
