SochiMedia, 6 декабря 2025. Объем предложения на вторичном рынке жилья в приморских городах Краснодарского края резко сократился в 2025 году. Согласно данным агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" из Сочи, за десять месяцев количество квартир в продаже уменьшилось на треть, с 27,6 тысячи до 18,5 тысячи лотов.
Наиболее значительное падение зафиксировано в Сочи, где предложение сократилось на 52%, снизившись с 12,6 тысячи до 6,1 тысячи объектов. Существенное уменьшение также отмечено в Геленджике (-32%), Анапе (-30%) и Новороссийске (-23%). В небольших городах изменения были менее выраженными, а в Туапсе и Ейске число лотов даже незначительно увеличилось.
При этом ценовая динамика оставалась относительно стабильной. Средняя стоимость квартиры в Сочи в ноябре составила 14,2 млн рублей, что практически не изменилось с начала года. Геленджик остается самым дорогим городом со средней ценой в 15 млн рублей. Наиболее доступным рынком является Приморско-Ахтарск, где квартира в среднем стоит 4,4 млн рублей.
В Сочи же зафиксирован самый дорогой объект региона — четырехкомнатная квартира площадью 340 кв. м в Центральном районе стоимостью 620 млн рублей. По мнению экспертов, сокращение предложения связано с нежеланием владельцев продавать объекты в текущих условиях, однако спрос на качественные лоты с готовыми документами остается высоким.
Новостройки Сочи стоят почти вдвое дороже московских Эксперты объяснили замедление роста цен на курорте
